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首頁 - 合同范本 - 各行業合同 - 餐飲行業合同 - 轉讓合同

餐飲店轉讓合同范本已下載(180)

成績

協議編號:__________

甲方(轉讓人):

身份證號:

乙方(受讓人):

身份證號:

丙方(房東):

身份證號:

 

甲、乙、丙三方經友好協商,就餐飲店轉讓事宜達成以下協議:

第一條 合同內容

1、丙方同意甲方將自己位于__________________的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為______平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

3、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

4、該______的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。

第二條 合同各方的權利義務

1、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

2、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

3、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

4、在乙方經營期間,所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。在乙方經營期間,房屋的維修責任由乙方承擔。

第三條 違約責任

1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,并且應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同。

2、乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同。

3、丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

4、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。

第四條 不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷飯店,有關補償歸乙方。

第五條 爭議解決

1、凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決的,則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

第六條 其他規定

1、本合同一式三份,三方各執一份。

2、本協議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。

 

甲方代表簽字:(蓋章)

電 話:

 

乙方代表簽字:(蓋章)

電 話:

 

丙方代表簽字:(蓋章)

電 話:

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三角

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